Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Διευθυντής Υπηρεσιών Κτιρίου
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν Διευθυντή Υπηρεσιών Κτιρίου για να αναλάβει τον συνολικό συντονισμό, την εποπτεία και τη συνεχή βελτίωση των τεχνικών και λειτουργικών υπηρεσιών ενός ή περισσότερων κτιριακών εγκαταστάσεων. Ο ιδανικός υποψήφιος θα είναι υπεύθυνος για τη διασφάλιση της εύρυθμης λειτουργίας όλων των βασικών συστημάτων του κτιρίου, όπως ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κλιματισμός, θέρμανση, εξαερισμός, ύδρευση, πυρασφάλεια, ασφάλεια, καθαριότητα και γενική συντήρηση. Ο ρόλος απαιτεί ισχυρές οργανωτικές ικανότητες, τεχνική κατανόηση, εμπειρία στη διαχείριση προμηθευτών και εργολάβων, καθώς και ικανότητα λήψης αποφάσεων σε περιβάλλον με πολλαπλές προτεραιότητες.
Ο Διευθυντής Υπηρεσιών Κτιρίου θα συνεργάζεται στενά με εσωτερικά τμήματα, εξωτερικούς συνεργάτες, τεχνικές ομάδες και διοικητικά στελέχη, ώστε να εξασφαλίζεται ότι οι εγκαταστάσεις λειτουργούν με ασφάλεια, αποδοτικότητα και συμμόρφωση προς τη σχετική νομοθεσία και τα πρότυπα ποιότητας. Θα παρακολουθεί την απόδοση των συστημάτων, θα αναπτύσσει προγράμματα προληπτικής συντήρησης, θα διαχειρίζεται προϋπολογισμούς λειτουργίας και συντήρησης και θα προτείνει τεχνικές ή ενεργειακές αναβαθμίσεις που βελτιώνουν την απόδοση και μειώνουν το λειτουργικό κόστος.
Επιπλέον, ο κάτοχος της θέσης θα έχει ενεργό ρόλο στη διαχείριση κινδύνων, στην εφαρμογή διαδικασιών υγείας και ασφάλειας, καθώς και στην αντιμετώπιση έκτακτων περιστατικών ή τεχνικών βλαβών. Θα είναι υπεύθυνος για την τήρηση αρχείων συντήρησης, την αξιολόγηση συμβολαίων υπηρεσιών, την παρακολούθηση δεικτών απόδοσης και τη διασφάλιση υψηλού επιπέδου εξυπηρέτησης για τους χρήστες του κτιρίου. Η θέση απαιτεί επαγγελματία με προσανατολισμό στη λεπτομέρεια, ικανότητα ηγεσίας και αποτελεσματική επικοινωνία με διαφορετικά επίπεδα ενδιαφερομένων.
Ο επιτυχημένος υποψήφιος θα πρέπει να μπορεί να ισορροπεί μεταξύ στρατηγικού σχεδιασμού και καθημερινής επιχειρησιακής διαχείρισης. Θα συμβάλλει στη δημιουργία ενός ασφαλούς, λειτουργικού και βιώσιμου περιβάλλοντος, υποστηρίζοντας τόσο τις επιχειρησιακές ανάγκες του οργανισμού όσο και την εμπειρία των εργαζομένων, επισκεπτών ή ενοίκων. Αν διαθέτετε εμπειρία στη διαχείριση κτιριακών υπηρεσιών, ισχυρό τεχνικό υπόβαθρο και πάθος για τη βελτίωση εγκαταστάσεων και διαδικασιών, αυτή η θέση προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επαγγελματικής εξέλιξης σε έναν κρίσιμο και πολυδιάστατο ρόλο.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Εποπτεία της καθημερινής λειτουργίας όλων των κτιριακών υπηρεσιών και τεχνικών εγκαταστάσεων.
- Σχεδιασμός και παρακολούθηση προγραμμάτων προληπτικής και διορθωτικής συντήρησης.
- Διαχείριση εξωτερικών προμηθευτών, εργολάβων και συμβάσεων παροχής υπηρεσιών.
- Παρακολούθηση προϋπολογισμών συντήρησης, λειτουργίας και τεχνικών έργων.
- Διασφάλιση συμμόρφωσης με κανονισμούς υγείας, ασφάλειας και πυρασφάλειας.
- Συντονισμός ενεργειών για την άμεση αντιμετώπιση τεχνικών βλαβών και εκτάκτων περιστατικών.
- Αξιολόγηση της απόδοσης των κτιριακών συστημάτων και εισήγηση βελτιώσεων.
- Τήρηση αρχείων συντήρησης, επιθεωρήσεων και τεχνικής τεκμηρίωσης.
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Πτυχίο σε μηχανολογία, ηλεκτρολογία, πολιτική μηχανική ή συναφή τομέα.
- Αποδεδειγμένη εμπειρία στη διαχείριση κτιριακών υπηρεσιών ή εγκαταστάσεων.
- Καλή γνώση ηλεκτρομηχανολογικών συστημάτων και διαδικασιών συντήρησης.
- Εμπειρία στη διαχείριση προϋπολογισμών και συμβάσεων προμηθευτών.
- Γνώση κανονισμών υγείας, ασφάλειας και περιβαλλοντικής συμμόρφωσης.
- Ικανότητα ηγεσίας ομάδων και αποτελεσματικού συντονισμού πολλαπλών έργων.
- Άριστες επικοινωνιακές και οργανωτικές δεξιότητες.
- Καλή γνώση χρήσης λογισμικού διαχείρισης εγκαταστάσεων και MS Office.
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Ποια είναι η εμπειρία σας στη διαχείριση τεχνικών εγκαταστάσεων κτιρίων;
- Έχετε αναλάβει την εποπτεία ομάδων συντήρησης ή εξωτερικών εργολάβων;
- Πώς διαχειρίζεστε επείγουσες τεχνικές βλάβες ή λειτουργικά περιστατικά;
- Ποια είναι η εμπειρία σας με προϋπολογισμούς συντήρησης και λειτουργικών δαπανών;
- Ποιες πρακτικές εφαρμόζετε για τη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας ενός κτιρίου;
- Πόσο εξοικειωμένοι είστε με κανονισμούς υγείας, ασφάλειας και πυρασφάλειας;
- Έχετε εμπειρία στη διαχείριση πολλαπλών εγκαταστάσεων ή μεγάλων κτιριακών συγκροτημάτων;
